г Новый Уренгой, Энтузиастов мкр, 9

Описание

Продаю светлую, тёплую студию – полная готовность к проживанию!

???? Характеристики:

Общая площадь: 26 кв. м (кухня-гостиная + санузел + коридор).
Этаж: 4 (из 9), окна выходят во двор – тихо и зелено.
Ремонт: косметический 2021 г., всё свежее и чистое.
В ванной: тёплый пол, качественная плитка, сантехника в идеальном состоянии.
Натяжные потолки с точечными светильниками – визуально увеличивают пространство.
Окна: пластиковые, стеклопакет, шумоизоляция отличная.
В квартире имеется:

Кухонный гарнитур (верхние/нижние шкафы, варочная панель, вытяжка).
Обеденный стол + 2 стула.
В коридоре – большой встроенный шкаф-купе.
Холодильник, стиральнАЯ машина.
Дом и инфраструктура:

Своя котельная – независимое отопление и ГВС круглый год (нет сбоев и сезонных отключений).
Парковка во дворе (всегда есть свободные места).
Детская площадка (горка, качели, песочница) – для семей с детьми.
Зона отдыха со скамейками и газоном.
Рядом (пешком 5–10 минут):

Школа (№2, Перспектива).
Продуктовые магазины («Пятёрочка», «Магнит»).
Сквер Строителей – прогулочная зона, велодорожки.
Остановка общественного транспорта (автобусы ).
До центра города – 3 минуты на машине, 5 – на автобусе.
Для кого подойдёт:

Для первого собственного жилья.
Для инвестиций (район развивается, цена будет расти).
Для сдачи в аренду (высокий спрос на студии).
Условия сделки:

Собственник один, без обременений.
Документы готовы, возможна ипотека/маткапитал.
Торг уместен для реального покупателя при осмотре.
Не упустите шанс! Звоните сейчас – договоримся о просмотре в удобное для вас время. Такие квартиры разбирают за неделю.

Почему этот вариант лучше других?
Студия полностью укомплектована, не требует вложений – заезжай и живи, в данный момент сдается и вам не нужно будет искать Нанимателя. Дом с собственной котельной и развитой инфраструктурой – редкость для вторичного рынка.

???? Звоните! Покажу всё вживую, отвечу на любые вопросы.