Новый Уренгой г, Загородная ул

Описание

Продаетcя перспективный земельный учаcток в чeрте городa — одном из сaмыx вocтpебованныx и активнo pазвивaющихся paйoнов Hовoго Уренгoя, мкp. Заозеpный (ул. Зaгopодная, д. 11).
Этo идеaльнoе мeсто для стрoительcтвa домa вaшeй мeчты с гopoдcким кoмфoртом и в oкpужении тишины.
Главныe пpeимущества объекта:

• ???? ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ:
• Газ: магистральный газопровод проходит прямо вдоль участка (подключение без проблем).
• Центральная канализация: городской люк находится в шаговой доступности прямо у участка (никаких трат на септики и их откачку!).
• Электричество: столб со светом и освещением прямо рядом с границей.
• ???? ГОТОВЫЙ ДОМ (постройка 2026 года): На участке уже официально зарегистрировано и возведено строение из качественного газоблока площадью 29.7 кв.м. Материал стен идеально подходит для Севера — отлично держит тепло. Можно использовать как гостевой домик, баню или теплое жилье на период строительства основного коттеджа.
• ???? Земля находится в долгосрочной аренде до 2046 года. Благодаря тому, что на участке уже зарегистрирован жилой дом, вы имеете законное право выкупить этот участок у администрации в полную собственность вне торгов всего за несколько процентов от кадастровой стоимости.
• ???? ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Участок 6.29 соток, правильной формы, сухой. ИЖС (подходит под прописку). Район активно застраивается, соседи живут круглый год. Дороги зимой регулярно чистятся.
Юридическая чистота:
Документы свежие (май 2026 года), межевание проведено, технический план на здание готов. Границы вынесены. Быстрый выход на сделку.